Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, trouvez les réponses à vos questions !

À Paris, la vue figure parmi les critères les plus déterminants de la valeur d’un bien immobilier. Elle peut faire varier le prix de plusieurs milliers d’euros au mètre carré. Pourtant, toutes les vues ne se valent pas. La vue sur toits, typique des immeubles haussmanniens et des quartiers centraux, occupe une place particulière dans...

La plus-value immobilière peut être fortement imposée en France, mais il existe plusieurs cas d’exonération totale ou partielle. Le plus connu concerne la résidence principale, mais d’autres situations permettent également de ne pas payer d’impôt. Dans cet article, nous expliquons clairement les cas d’exonération de la plus-value immobilière et comment savoir si vous êtes concerné....

Vendre un bien immobilier implique aujourd’hui de réaliser une série de diagnostics obligatoires. Ces documents, parfois perçus comme une simple formalité administrative, peuvent en réalité peser lourdement sur la valeur du bien. Certains diagnostics ont un impact minime sur le prix, d’autres peuvent littéralement faire chuter la valeur de 10 à 30 %. Dans un...

L’abattement est un élément clé du calcul de la plus-value immobilière en France. Il permet de réduire le montant imposable en fonction de la durée de détention du bien. Cette réduction progressive est prévue par la législation fiscale pour encourager la détention à long terme. Dans cet article, nous détaillons comment fonctionnent les abattements, comment...

Estimer un bien à Honfleur, c’est évaluer un actif dans l’une des cités les plus pittoresques de Normandie. Surnommée la « perle de l’estuaire », cette commune du Calvados séduit par son Vieux Bassin emblématique, ses ruelles pavées bordées de maisons anciennes, ses églises remarquables et son patrimoine architectural préservé. Ville d’art et d’histoire, Honfleur attire une...

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) séduit chaque année des milliers d’épargnants en quête de revenus complémentaires et d’optimisation fiscale. Son principal atout réside dans le mécanisme d’amortissement, qui permet de déduire comptablement la dépréciation du bien et des meubles, générant ainsi des déficits reportables et une fiscalité allégée. Mais pour que ce dispositif...

La durée de détention d’un bien immobilier joue un rôle essentiel dans le calcul de la plus-value immobilière. Plus vous conservez votre bien longtemps, plus la fiscalité diminue grâce aux abattements progressifs. Dans cet article, nous expliquons comment évolue la plus-value immobilière après 10 ans, 15 ans et 20 ans, et comment estimer facilement votre...

La plus-value immobilière est une question essentielle lorsque vous envisagez de vendre un bien immobilier en France, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Comprendre son calcul permet d’anticiper les impôts à payer et d’optimiser sa stratégie de vente. Dans cet article, nous expliquons comment calculer une plus-value immobilière, quelles sont les règles fiscales en...

En 2026, le marché immobilier français ne ressemble plus à celui d’il y a cinq ans. Les critères de valorisation ont profondément évolué sous l’effet conjugué de la transition écologique, des nouveaux modes de vie et de la stabilisation des taux d’intérêt. Certains types de biens voient leur cote grimper en flèche, tandis que d’autres...

Estimer un bien à Menton, c’est évaluer un actif dans l’une des villes les plus charmantes de la Côte d’Azur. Surnommée la « perle de la France », cette commune des Alpes-Maritimes séduit par son climat exceptionnel, ses jardins exotiques, son patrimoine architectural préservé et sa situation privilégiée à la frontière italienne. Ville d’art et d’histoire, Menton...

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier. Une question cruciale se pose désormais : quel professionnel va vous accompagner dans cette démarche ? Deux modèles s’offrent à vous. Le premier est l’agence immobilière traditionnelle, avec ses locaux et ses salariés. Le second est le mandataire immobilier, souvent indépendant et rattaché à un réseau national....

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier. La première étape, cruciale, consiste à en connaître la valeur. Pour cela, plusieurs options s’offrent à vous : faire appel à une agence physique pour une estimation sur place, ou utiliser un outil d’estimation en ligne, souvent gratuit. Chaque méthode présente des avantages et des inconvénients. L’agence...