De la recherche à la remise des clés,
nous faisons de votre achat une réussite
Acheter un bien immobilier : réalisez votre projet en toute confiance
Acheter un logement est un projet enthousiasmant, mais il peut vite devenir source de stress : recherche interminable, visites décevantes, incertitudes sur le prix et la négociation, complexité administrative...
Et si vous aviez un allié de poids pour transformer cette aventure en expérience réussie et sereine ?
EstimerSonBien vous met en relation avec un réseau de conseillers immobiliers experts partenaires. Notre mission : vous accompagner de la recherche du bien idéal jusqu'à la signature chez le notaire, en faisant de vous un acheteur avisé et confiant.
Les 4 étapes clés pour un achat réussi
Définir son projet et son budget : les fondations solides de votre achat
Un achat réussi commence par une préparation rigoureuse. Votre conseiller partenaire est là pour vous guider dès ce stade crucial.
Notre méthode :
- L'auto-évaluation : Utilisez les outils en ligne et simulateurs pour affiner votre recherche et estimer votre budget.
- L'expertise de votre conseiller : Contactez-nous en utilisant le formulaire ci-dessous et nous vous mettrons en relation avec un conseiller immobilier local parmi nos partenaires. Il vous aide à préciser votre projet (quartiers, type de bien, critères) et à valider votre budget d'achat en tenant compte de tous les frais annexes. Son réseau lui permet aussi de vous recommander des partenaires de confiance (courtiers en crédit, notaires) pour sécuriser votre financement.
Notre valeur ajoutée : Bénéficier d'un regard expert dès le départ pour aligner vos rêves avec la réalité du marché et votre capacité financière.
Trouver la perle rare : un accès privilégié à l'offre immobilière
La vraie force d'un conseiller ? Vous donner accès à des biens que vous ne trouverez pas seuls sur les portails grand public.
L'accès au "marché caché" de votre conseiller : C'est son atout majeur et la clé pour dénicher le bien qui correspond parfaitement à vos critères. Votre expert partenaire a accès à :
- Les biens exclusifs en mandat exclusif, souvent non diffusés massivement, et donc moins concurrencés.
- Son carnet d'adresses et son réseau local d'agences partenaires qui lui signalent des opportunités en amont, parfois même avant qu'elles ne soient officiellement sur le marché.
- Une présélection rigoureuse qui vous évite de perdre du temps avec des annonces non conformes, sur des biens déjà vendus ou surévalués. Votre conseiller fait le tri pour vous, ne vous montrant que les pépites qui méritent vraiment votre attention.
Visiter avec discernement et négocier en toute sérénité
Votre conseiller est votre représentant. Il met son expertise technique et négociatrice à votre service.
- Des visites programmées et préparées : Plus besoin de courir après les vendeurs. Votre conseiller organise toutes les visites et vous donne en amont toutes les informations clés sur le bien et son environnement.
- Un œil d'expert lors des visites : Il va au-delà du coup de cœur. Il analyse l'état du bien, identifie d'éventuels travaux, évalue le potentiel et les défauts, vous aidant à prendre du recul.
- La négociation stratégique : C'est le cœur de son métier. Il défend vos intérêts uniquement. Fort de sa connaissance des prix du marché et des rapports de force, il mène les négociations pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions (délais, clauses suspensives, inclusions d'équipements).
Acheter, c'est simple quand on a les bonnes clés en main.
Une fois l'offre d'achat acceptée, la phase administrative commence. Votre conseiller vous épaule jusqu'au bout.
- Un accompagnement administratif et juridique : Il vous guide dans le suivi des clauses suspensives (notamment l'obtention de votre prêt), vérifie la cohérence du compromis de vente et reste votre interlocuteur privilégié.
- Votre unique interface : Il assure la liaison avec le vendeur, l'agence mandataire et le notaire, vous simplifiant considérablement la vie.
- Un suivi jusqu'à la remise des clés : Il est présent jusqu'à la signature finale chez le notaire et s'assure que tout se déroule conformément à ce qui a été convenu.
